Итака Юго-Запад

Красносельский район был выделен в составе Санкт-Петербурга в 1973 году. В настоящее время район на глазах становится одной из самых бурно развивающихся строительных территорий. Самые недорогие и при этом добротные квартиры в Красносельском районе СПб представлены в домах 137 серии, а также в девятиэтажных постройках брежневской эпохи, в большом количестве появившихся здесь в советскую эпоху.
Также в последнее десятилетие Юго-Запад прирастает новостройками – сейчас здесь возводятся несколько десятков домов, отличающихся современной гармоничной архитектурой и продуманными планировочными решениями, благодаря чему в новых кварталах Красносельского района создается комфортная для жизни среда без эффекта «муравейника».
Чем же привлекает потенциального покупателя возможность приобретения квартиры в Красносельском районе?
Во-первых, это развитая социальная инфраструктура, включающая в себя объекты образования и здравоохранения. Здесь насчитывается более сотни детских садов и детских развивающих центров, а также несколько десятков школ. В юго-западной части города функционируют больницы, медицинские центры, в том числе несколько детских больниц и городской клинический онкологический диспансер.
Сейчас в районе действуют несколько крупных торгово-развлекательных центров, которые появились в последние десятилетия. Самый крупный из них – ТРК «Жемчужная плаза». На площади 96000 м2 расположено более 150 магазинов.
Немаловажный фактор – экология в районе будущего проживания. И здесь квартиры Красносельского района дают фору многим конкурентам, ведь Юго-Запад – одна из самых «зеленых» частей города. На ее территории расположено множество скверов, парков и водоемов, в том числе Финский залив. Самые крупные зеленые массивы района – парк-усадьба Александрино, Южно-Приморский парк, Полежаевский парк.
Конечно, наряду с неоспоримыми достоинствами, у квартир в Красносельском районе есть свои недостатки. Для Юго-Запада СПб основной проблемой пока остается транспортная доступность, и особенно остро на жителях сказывается нехватка станций метрополитена, хотя ситуация понемногу исправляется – через несколько лет на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Маршала Казакова будет введена в эксплуатацию станция «Юго-Западная» - первая в составе новой «Красносельско-Калининской» линии.

Город Ломоносов – одно из муниципальных образований Петродворцового района Санкт-Петербурга.
Несмотря на достойный уровень развития инфраструктуры в городе и добротный жилой фонд, квартиры в Ломоносове остаются одними из самых дешевых внутри Кольцевой дороги.
Город располагает достаточным количеством школ, медучреждений, спортивных объектов.
При этом, безусловно, особого упоминания заслуживает расположенный здесь всемирно известный дворцовый пригород южного побережья Финского залива – Ораниенбаум.
Дворцово-парковый ансамбль известен своими сооружениями – это, в первую очередь, Большой Меншиковский дворец, Китайский дворец, Павильон Катальной горки. В отличие от других петербургских пригородов, дворцы и парки Ораниенбаума не были оккупированы фашистами во время Великой Отечественной Войны, и после недавней реставрации вновь радуют своей красотой горожан и многочисленных туристов.
Жилой фонд города исторически составляет в основном малоэтажная застройка, и немногочисленные новостройки продолжают эту традицию. Поэтому, покупая квартиру в Ломоносове, не стоит опасаться впоследствии стать обитателем «каменных джунглей».
Во вторичном жилом фонде встречаются «сталинки» (расположены они в центре города, рядом с парком), с начала 1960-х годов им на смену пришла кирпичная, а затем панельная застройка, характерная преимущественно для Южного микрорайона Ломоносова.
Современной «вторички» в Ломоносове немного, однако в последнее время застройщики вводят в строй несколько новых проектов, что свидетельствует о востребованности жилья здесь. Ломоносов находится в некотором отдалении от самого Петербурга, что обусловливает транспортную специфику города. Жители, не обладающие личным автомобилем и работающие в СПб, добираются туда на электричке, которая курсирует с Балтийского вокзала. Также обладатели квартир в Ломоносове широко используют маршрутки и рейсовые автобусы, которые доезжают до метро «Автово» за час.
Вообще же решение транспортного вопроса значительно продвинулось в последнее десятилетие: Ломоносов с СПб связала Кольцевая автодорога, начал функционировать тоннель «Ломоносов-Кронштадт», открылся участок дороги от Таллинского до Краснофлотского шоссе.