Район Въезд располагается на въезде в город со стороны Петербурга,
где Киевское шоссе переходит в улицу 25 Октября – главную магистраль города.
С юга ограничен улицей 7 Армии, которая отделяет условной границей от центра города.
В составе района иногда выделяют микрорайон «Рощинский».
Въезд
Район застроен в основном либо новыми зданиями либо домами 80-х годов.
Преобладает 121-я гатчинская серия (панельные девятиэтажки).
Также здесь много относительно новых зданий серии 1.090.1 (или же «Оптима») -
это панельные дома с улучшенными показателями тепло- и шумо- изоляции, тройным остеклением, лоджиями.
Вдоль проспекта 25 Октября располагаются кирпичные дома индивидуального
проекта с многочисленными магазинами на первых этажах.
Есть в районе и новые жилые комплексы. В районе Въезда располагается
крупнейший продуктовый магазин Гатчины – гипермаркет «О’кей».
Стоимость недвижимости в районе Въезда самая высокая в Гатчине.
Центр
Южнее по проспекту 25 Октября и от улицы 7 Армии располагается
центральная часть города. Здесь расположены основные административные,
образовательные и культурные учреждения. Также на проспекте 25 Октября
и улице Красной находятся многочисленные магазины. В центре есть и
начальные остановки автобусов до Петербурга.
Солидную часть жилого фонда центра составляют кирпичные дома 60-х
годов и панельки 70-х. Несмотря на возраст, они пользуются спросом
из-за удобного расположения района и развитой инфраструктуры.
Комфорта этому району придают уютные зеленые дворики.
При этом цены на жилье здесь достаточно демократичные.
Хохлово Поле
Этот небольшой микрорайон разместился между центром и въездом.
Отличается достаточно продуманным планом застройки. Основу жилья составляют
кирпичные дома 80-х застройки и панельки.
Минус района в некотором отдалении от основных магистралей города,
но в силу близких расстояний до остановок на Петербург можно дойти и пешком.
Цены на квартиры зависят от типа дома, обычно они ниже, чем на Въезде.
Аэродром
Этот район отделен от основной части города железной дорогой и
находится в непосредственной близости от гатчинского Балтийского вокзала.
Название местности сохранилось от некогда здесь располагавшегося гатчинского аэродрома.
Преимущество района - близкое расположение вокзала и находящихся рядом
с ним остановок общественного транспорта, в том числе петербургских маршрутов.
В районе есть и торговый центр, и продуктовый супермаркет. Но, тем не менее,
относительная отдаленность от центра снижает привлекательность жилья, и отражается на ценах.
Аэродром застроен пяти и девятиэтажными домами советского времени и в
целом напоминает обычный спальный район. Однако здесь присутствуют
и новые дома с достаточно интересными планировками.
Мариенбург
Так же, как и Аэродром, этот район отделен от центра железной дорогой.
Основу жилого фонда составляет частная застройка, но близ улицы 120-й
Гатчинской Дивизии и Михаила Рысева расположены и панельные многоквартирные дома.
В Мариенбурге, в силу его не слишком удачного расположения, довольно низкие цены на жилье.
Развернуть