8 (812) 327-98-04
Заявка

О Приморском районе Санкт-Петербурга

Состав жилого фонда

Жилой фонд района отличается большим разнообразием, что позволяет подобрать подходящий вариант покупателю с самым притязательным вкусом. Встречаются здесь и дома дореволюционной постройки, и «сталинки»; у любителей недвижимости «с историей» пользуются спросом реконструированные «немецкие коттеджи»; представлен в районе и полный спектр типовых домов («корабль», «хрущевка», 504 серия, 137 серия, 606, 600.11); отдельные кварталы застроены элитной малоэтажкой, а немалую долю жилого массива составляют современные дома комфорт- и бизнес-класса. В пригородной зоне района - Лахте, Ольгино и Лисьем Носу - сосредоточены современные таунхаусы и частные дома.
В общем и целом район производит приятное впечатление: новые дома, чистые дворы, широкие проспекты, множество возможностей для покупок и развлечений.

Инфраструктура

На территории Приморского района представлены практически все сети петербургских гипермаркетов: «Лента», «Окей», «Метро», «Карусель» и другие. Всего торговых зон в районе более шестидесяти, и количество их постоянно увеличивается.
В районе расположено около 55 средних общеобразовательных учебных заведений, множество государственных и частных детских садов, учреждений дополнительного образования. Потенциальным покупателям недвижимости стоит обратить внимание, что три школы, расположенные в Приморском районе, входят в десятку лучших по городу.
Кроме того, в Приморском районе созданы все условия для всестороннего воспитания и развития маленьких горожан. Здесь открыто множество детских спортивных учреждений: специализированная детско-юношеская спортивная школа Олимпийского резерва Приморского района Санкт-Петербурга по гандболу, волейболу и плаванию, Академия Фигурного катания, СДЮШОР Профсоюзов СПб и ЛО по водному поло и плаванию, несколько секций по теннису, детская футбольная школа «Зенит».
Особое внимание уделено эстетическому воспитанию: в районе действуют художественные и музыкальные школы, Дом Детского Творчества, молодежный творческий форум «Китеж Плюс» и множество других детских секций и клубов.
Медицинские учреждения также широко представлены в Приморском районе. Более того, здесь функционируют известные на всю страну «Всероссийский центр экстренной и радиационной медицины имени А.М. Никифорова» МЧС России и ФГБУ «НМИЦ им В.А. Алмазова» Минздрава России.
Развернуть

Экология

Несмотря на огромные территории промзоны, расположенной близ Черной Речки, Приморский район - один из самых экологически чистых в городе. Последствия вредных выбросов в атмосферу и загазованность помогают нивелировать зеленые насаждения, которые составляют четверть всей площади района. А роза ветров помогает принести в Приморский район чистый воздух с берегов Финского залива и из Курортного района. Для прогулок на свежем воздухе есть облагороженные парки, из наиболее популярных можно отметить Удельный парк, Юнтоловский заказник, парк Озеро Долгое. На берегу Финского залива был разбит парк имени 300-летия Санкт-Петербурга, где всё предусмотрено для комфортного отдыха. На территории парка часто проходят мероприятия городского и районного уровня.

Курортный район

Жители Приморского района имеют уникальную возможность отдохнуть от городской суеты в окружении вековых сосен с видом на море, ведь до Курортного района и северного побережья Финского залива отсюда можно доехать всего за полчаса. Курортный район — это узкая полоска земли длиной в 50 и шириной в 5-10 километров, протянувшаяся вдоль побережья Финского залива.
Среди 27 тысяч гектаров, на которых расположен Курортный район, только 250 га занято жилой, коммерческой и административной застройкой.
Район имеет богатую историю: уже во времена российской империи здесь стали строить свои загородные усадьбы дворяне и богатые купцы, представители богемы. После октябрьской революции в Курортном районе с удовольствием селились партийные деятели и советские чиновники.
За исключением многоэтажной застройки в Сестрорецке и Зеленогорске, район был и остается территорией малоэтажного и дорогого строительства, от небольших домиков в садоводствах до огромных дорогих особняков в прибрежной зоне Репино и Комарово. «Многоэтажки» Сестрорецка и Зеленогорска представлены кирпичными послевоенными домами, хрущевскими пятиэтажками, редкими «сталинками» и домами класса эконом, в том числе и 611-й серией, но можно встретить здесь и современные новостройки.
На прибрежной полосе Финского залива расположено большое количество ресторанов, отелей, санаториев, баз отдыха, детских лагерей. При этом отдыхающие могут пожарить шашлыки на пляже и отдохнуть компанией на берегу залива «дикарями». Невская Губа притягивает и почитателей особого вида отдыха - зимней и летней рыбалки, где, если повезет, можно поймать знаменитое лакомство петербуржцев – корюшку.
Развернуть

Кронштадт

В непосредственной близости к Приморскому району в окружении Финского залива находится город-порт Кронштадт. Он расположен на острове Котлин, и, будучи крепостью, оказывался на передовой в многочисленных морских сражениях, защищая подступы к Северной Столице. На сегодня это один из самых своеобразных районов Санкт-Петербурга. На небольшой площади — всего 19 с небольшим квадратных километров — расположены исторические достопримечательности (недавно отреставрированный Морской собор, крепостные форты, музей истории Кронштадта, дерево желаний), судостроительные заводы, военные части морского флота России.

Кронштадт поражает приезжих не только памятниками истории, но и вычерченными линиями улиц, множеством садов и скверов, чудесными пейзажами, хорошей экологией и чистыми пляжами. Кронштадт красив в любое время года. Его парки и скверы наполнены необыкновенным очарованием. Крики чаек, морские бризы, солнечные зайчики на воде залива, гранитные набережные придают городу своеобразие и неповторимость.
Значительную часть жилищного фонда Кронштадта занимают дома постройки до 1917 г. Массовое жилищное строительство развернулось в 1930-х (треть жилфонда занимают сталинки), а затем продолжилось в хрущевские времена. В 80-х годах прошлого века, при въезде в город, был возведен микрорайон Цитадель (квартал 19) с современными 7-12-этажными домами.
По Генеральному плану Петербурга до 2025 года предполагается строительство в Кронштадте около 170 тыс. кв.м жилых площадей. Почти 90% всего строительства будет мало-и среднеэтажным.
Постепенно идет процесс перепрофилирования Кронштадта из военного города в центр туризма и развлечений. Кронштадт имеет неплохие перспективы через несколько лет превратиться в туристическую мекку и войти в "золотое кольцо" культурно-исторических пригородов Петербурга, таких как Пушкин, Петродворец. Кронштадт имеет великолепную транспортную доступность до любого района Санкт-Петербурга. В настоящее время остров Котлин соединен кольцевой автодорогой (КАД) с северным и южным берегом Финского залива.
Развернуть

Досуг и развлечения

У жителей Приморского района не стоит вопроса «Куда сходить на выходных?». Любители активного отдыха могут остановить свой выбор, к примеру, на посещении самого крупного аквапарка в городе «ПитерЛэнд», скалодрома и веревочного городка в парке развлечений «Gorillapark», или отправиться в один из многочисленных парков на велопрогулку.
Выбраться в центр города не составит никакого труда (от «Пионерской» до «Петроградской» - 10 минут на метро), но и рядом с домом найдется немало культурных объектов и достопримечательностей: это и филиал знаменитого «Эрмитажа», и театр «За Чёрной речкой», и новая изюминка нашего района – Яхтенный мост, соединяющий Приморский район с Крестовским островом и расположенным на нем стадионом «Зенит-Арена». Для любителей погулять на свежем воздухе с появлением новых станций метро «Беговая» и «Новокрестовская» доступней стал Крестовский остров, где, помимо прекрасных пейзажных парков, действует самый знаменитый петербургский парк аттракционов «ДивоОстров».

Перспективы

Район активно развивается и застраивается. В 2018 году на пересечении одноименной улицы и улицы Савушкина была запущена станция метро «Беговая». Благодаря близости новой трассы - Западного Скоростного Диаметра из Приморского района до Васильевского острова можно доехать за 15 минут, а до Кировского района – всего за полчаса.
В ближайшее время город с нетерпением ожидает открытия ультрасовременного общественно-делового комплекса и самого высокого здания Европы «Лахта-центр», который уже сейчас называют главным символом нового Петербурга.
Специалисты «Итаки» считают, что Приморский район можно с уверенностью назвать идеальным местом как для проживания, так и для инвестиций!
Обращайтесь к нам, и мы подберем вам квартиру, достойную внимания!
8 (812) 327-98-04
Санкт-Петербург
8 (800) 333-98-00
Бесплатный звонок
по России
О КОМПАНИИ
НАШИ ОБЪЕКТЫ
СПЕЦИАЛИСТЫ
ОФИСЫ
ЗАЯВКА
Старты продаж
© 2024 АН "Итака"
Главный
сайт
Квартиры
и комнаты
Новостройки
Санкт-Петербурга
Аренда
недвижимости
Дома, дачи
и участки
Коттеджные
поселки
Ипотечное
кредитование
Коммерческая
недвижимость
Элитная
недвижимость