+7 (812) 327-27-17
Заявка
Невский район находится на юго-востоке Санкт-Петербурга и представляет собой вытянутую территорию, расположенную сразу на двух берегах Невы — левом и правом. Территория Невского района включает в себя множество исторических областей, упоминание о которых встречается в исторических документах одновременно с той датой, когда на берегах Невы был построен город Петра.
Годом рождения Невского района можно считать 1724-й год: именно тогда царь Петр I решил строить Шлиссельбургский тракт, который связал молодую столицу российской империи с Архангельском. В 18-м и начале 19-го века здесь были построены несколько дач влиятельных аристократов (Румянцевых-Задунайских, Вяземских, Куракиных), а также были сконцентрированы самые крупные предприятия города: Обуховский, Императорский фарфоровый завод, функционирующие и в настоящее время.
Территория района определилась во второй половине 20 века, он граничит с Центральным, Фрунзенским, Красногвардейским и Колпинским районами, а также Всеволожским районом Ленинградской области.
Территория района насчитывает 62 квадратных километра, здесь проживает более 500 тысяч человек.
Недвижимость в районе очень разная. На левом берегу Невы имеются дореволюционные рабочие общежития, в так называемых «рабочих» районах широко представлен «сталинский» фонд, а также «хрущевки» - в основном это экспериментальные пятиэтажки серии 1-506, по планировочным параметрам не уступающие добротным сталинским домам, а также жилые массивы хрущевских серий ОД.
Главная парадная магистраль в районе метро «Ломоносовская» - улица Ивановская. Жилая застройка Ивановской улицы – это элегантные сталинские дома довоенной постройки и панельные пятиэтажки переходного периода с просторными квартирами.
Ближе к Троицкому полю, после пересечения с бульваром Красных Зорь обнаруживаются массивы хрущевских пятиэтажек серии ОД - это дома, которые в принципе не поддаются реконструкции и относятся к разряду хрущевок сносимых серий.
Чем дальше на юг, тем больше появляется «старых» новостроек, в основном, 137-й серии, а также кирпичных «точечных домов». За ними располагаются более новые дома: 611-я, 628-я серия и другие. Возводится здесь и новое поколение городского жилья – новостройки комфорт- и бизнес-класса с видами на Неву.
Массовая застройка Правобережной части Невского района началась во второй половине 1960-х годов. Самая старая застройка этой части района – жилые кварталы в начале Народной улицы, на съезде с Володарского моста. Но прежде всего это район массовой застройки образца 1970-х годов, известный горожанам как Веселый Поселок.
Градостроительная тенденция последних лет - редевелопмент бывших промзон между Дальневосточным проспектом и Октябрьской набережной. Сейчас здесь один за другим возводятся новые жилые комплексы комфорт- и бизнес- класса.
Больше половины предложений квартирного рынка представлены квартирами в домах категории «старая панель», кроме того, на правом берегу Невы немало и предложений в объектах новой вторички: монолитно-панельных и монолитно-кирпичных домах, построенных в XXI веке.
В наше время Веселый Поселок и его окрестности – это уютные и добросовестно озелененные кварталы с аккуратными газонами, вполне ухоженными детскими площадками и торговыми центрами разных форматов.
Транспортное сообщение района представлено семью станциями метро: это «Рыбацкое», «Обухово», «Пролетарская», «Елизаровская» и «Ломоносовкая» («зеленая» ветка на левом берегу Невы), и «Проспект Большевиков» и «Улица Дыбенко» («оранжевая» ветка на правом берегу). Также в районе находятся три моста — это Финляндский железнодорожный мост - металлическое сооружение, по которому ежедневно проходят товарные составы, Вантовый мост, единственный неразводной через Неву, а также Володарский мост. Добраться сюда можно также и по мосту Александра Невского, который, несмотря на то, что расположен на территории другого района Петербурга, очень часто используется именно для того, чтобы доехать на левый или правый берег Невского района.
Основные магистрали района: проспект Обуховской Обороны, Шлиссельбургский проспект, проспект Большевиков, Товарищеский, Дальневосточный проспект.
Также Невский район является одним из стратегических транспортных узлов Санкт-Петербурга. Через территорию района проходит Октябрьская железная дорога: две ветки и 8 станций. Неподалеку, в Красногвардейском районе у станции метро «Ладожская» располагается Ладожский железнодорожный вокзал, что также оказывает влияние и на инфраструктуру Невского района. По берегам Невы в районе находятся грузовые и пассажирские речные причалы, а также Речной вокзал Санкт-Петербурга, принимающий и отправляющий суда по реке Неве.
Статус самого крупного промышленного района Санкт-Петербурга влечет за собой последствия для экологии района, хотя есть здесь и свои «зеленые зоны», вблизи которых проживание достаточно комфортно: основные из них - парк имени Бабушкина, парк усадьбы генерала Чернова «Сосновка», парк имени Есенина, парк «Куракина дача».
В последнее время в районе осуществляется множество программ по реконструированию промзон, созданию технопарков, перехватывающих парковок, по уплотнению уже существующей застройки.
В Невском районе насчитывается более 50 средних общеобразовательных школ, а также учреждений среднего профессионального образования, из которых можно выделить Невский машиностроительный техникум, Пожарно-спасательный колледж, некоторые подразделения Военной академии имени Макарова и Университета путей сообщения.
Из учреждений высшего профессионального образования в Невском районе находится одно из зданий Санкт-Петербургского государственного университета телекоммуникаций им. профессора Бонч-Бруевича, Юридическая академия и Санкт-Петербургский государственный университет сервиса и экономики.
На территории Невского района находится также большое количество гипермаркетов, торговых зон, продуктовых магазинов и рынков. Здесь есть гипермаркеты крупных сетей, несколько больших строительных торговых площадок, практически у каждой станции метро есть торговый центр. Совсем рядом с границей района расположен огромный торговый комплекс «МЕГА Дыбенко» и известный магазин товаров для дома ИКЕА.
Для любителей архитектуры интересна дача Чернова, построенная известным европейским архитектором Гогеном в конце 19-го века, а также церковь Святой Троицы 18-го века (знаменитая «Кулич и Пасха») - прекрасный образец смелой, новаторской архитектуры Николая Львова, возведенный в конце 18 века.
Интересен для посещения Императорский Фарфоровый завод в Петербурге близ станции метро «Ломоносовская» – один из первых заводов по производству фарфора в Европе.
Также в районе есть музей «Невская застава», посвященный истории этого населенного пункта, несколько мемориальных комплексов воинской славы.
Тем, кто ведет активный образ жизни, Невский район предлагает около 200 спортивных сооружений, среди которых можно выделить Ледовый дворец, где регулярно проходят концерты мировых и российских знаменитостей и различного рода общественные значимые мероприятия, а также «Обуховский спортивный комплекс».
